대출 연소득 확인 방법 및 기준 총정리! (연소득 계산기 포함)

대출 연소득 확인 방법에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 대출 연소득 기준, 대출 연소득 확인방법, 대출 연소득 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 글 하단에 연소득 계산기도 포함되어 있으니 참고하시길 바랍니다.

대출 연소득 기준

연소득 뜻

일단 연소득 뜻에 대해 알아보겠습니다.

 

연소득의 정확한 단어는 연간소득금액인데요. 연간소득금액이란 종합(이자·배당·사업·근로·연금·기타소득금액), 퇴직, 양도소득금액의 연간 합계액입니다. 이때는 총수입금액이 아니라 필요경비를 공제한 후의 금액을 말하니 참고하시길 바랍니다.

 

연소득 연봉 차이

연소득과 연봉의 차이에 대해 알아보겠습니다.

연봉

연봉이란 회사에 1년동안 일하고 받는 돈인데요. 퇴직금, 상여금 등을 뺀 금액을 보통 연봉이라고 지칭합니다.

연봉 = 1년 동안 회사에서 받은 전체 금액 - 퇴직금 - 상여금 - 각종 수당

이라고 생각하시면 됩니다.

 

연소득

연소득은 자신이 1년 동안 벌어들인 소득을 말하는데요. 회사와 상관 없이 자신이 1년 동안 벌어들인 소득 전체를 뜻합니다.

따라서 회사에서만 소득이 있다면, 회사에서 받는 전체 금액이 연소득이 됩니다. 만약 회사를 다니지 않고, 주식을 해서 소득을 올린다면, 주식을 해서 번 금액이 연소득이 되는 셈 입니다. 또한 근로자가 아니라 개인 사업을 한다면 1년동안의 매출에서 1년 동안의 비용을 뺀 금액이 연소득이 될 것입니다.

 

연소득 = 1년동안 번 금액 (회사에서 받은 전체 금액, 주식 투자로 번 금액, 임대 수익, 이자 수익 등)

 

이라고 생각하시면 됩니다.

 

대출 연소득 기준

대출 연소득은 단순히 회사에서 벌어들인 금액과 일치하지 않는데요. 그렇다면 구체적인 대출 연소득 기준에 대해 알아보겠습니다.

 

대출 연소득 기준은 매년 연말정산후 3월 10일 이후에 발급되는 근로소득원천징수영수증 16번 계의 금액을 기준으로 하는데요.

대출 연소득 기준

위 예시에서는 대출 연소득 기준이 49,039,492원 인 셈입니다.

 

만약 원천징수영수증 발급 방법 에 대하여 궁금하시면 다음 글을 참고하세요.

2023 원천징수영수증 발급 방법 발급시기 알아보자

 

대출 연소득 세전 세후 중 뭐가 맞을까?

위에서 대출 연소득 기준의 경우 근로소득원천징수영수증 상의 금액을 본다고 말씀을 드렸는데요. 다만 월급명세서를 활용하여 대출 연소득 기준을 잡는 곳도 있습니다.

 

그래서 정확히는 어떤 자료를 활용하느냐에 따라서 달라지지만, 일반적으로 대출 연소득 조건은 세전을 기준으로 합니다.

또한 일반 연봉 외에도 성과급이나 보너스도 연봉에 포함이 되니 참고하시길 바랍니다.

 

만약 대출 연소득 말고 일반적인 연소득 조회 방법에 대해 궁금하시면 다음 글을 참고하시길 바랍니다.

2024 홈택스 연소득 확인 방법(손택스 포함) - 정부 FAQ

 

대출 연소득 계산 방법

대출 연소득 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 대출 연소득 계산은 근로소득만 있냐, 근로외소득도 있냐에 따라 달라지는데요. 각 계산 방법에 대해 아래에서 확인해보시길 바랍니다.

근로소득만 있는 경우 대출 연소득 계산

1. 1년 이상일 경우(원천징수영수증)

1) 1군데에서만 근로소득 발생한 경우

- 원천징수영수증 금액 입력

2) 2군데 이상에서 근로소득이 발생한 경우

- 원천징수영수증의 근무처별 소득명세 합계금액 입력

 

2. 1년 미만일 경우 (갑근세원천징수 확인서 혹은 급여명세서)

1) 소득합산액을 재직기간으로 나눈 후 12개월을 곱하여 기입

 

개인사업자 이거나 근로소득자 중 기타소득 및 사업소득이 있는 경우

소득확인 증명서(개인종합자산관리계좌 가입용)의 종합 소득금액으로 계산하시면 됩니다.

 

만약 본인의 연소득이 대출 기준에 미달하더라도, 추정소득 제도를 활용하면 대출을 받을 수 있는 경우가 있는데요. 추정소득 조회 방법 및 추정소득 대출 가능한 곳 에 대하여 궁금하시면 다음 글을 참고하세요.

2023 추정소득 대출 받을 수 있는 곳 조회방법 알아보자

 

대출 연소득 확인방법

대출 연소득을 알아보기 위해서는 홈택스 연소득 조회 서비스를 이용하시는 것이 간편한데요. 대출 연소득 확인방법에 대해 알아보겠습니다. 직장인 연소득 조회도 마찬가지 방법으로 하시면 되는데요.

 

24년 기준 홈택스가 변경되면서 방법이 변경되었는데요. 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

 

2024 대출 연소득 확인 방법

2024 대출 연소득 확인 방법 - 정부 FAQ

 

 

다음 순서를 따라하시면 됩니다.

 

1. 홈택스 사이트에 접속하여 회원가입을 합니다.

 

하단 링크를 클릭하시면 홈택스 사이트 에 접속하실 수 있습니다.

> 홈택스 사이트 바로가기

  

 

2. 개인명의 인증서로 로그인 합니다. 여기서 개인사업자 명의 인증서가 아닌 개인명의 인증서로 로그인 해야한다는 점을 주의하시길 바랍니다.

대출 연소득 확인방법

 

 

3.  [My 홈택스] > [연말정산/장려금/학자금] > [지급명세서 등 제출내역] 순서대로 클릭합니다.

대출 연소득 확인방법

 

 

 

4. 해당되는 귀속년도 확인 후, 지급명세서보기 > [보기] 클릭 합니다.

대출 연소득 확인방법

 

 

 

5. 최근 5개년도의 근로소득지급명세서, 기타소득명세서, 퇴직소득지급명세서, 사업소소득지급명세서를 년도별로 확인할 수 있습니다. 년소득을 알고 싶다면 한해의 모든 지급명세서를 확인한 후 총계 금액을 더해주시면 됩니다.

대출 연소득 확인방법

 

보통은 전세대출 연소득 기준을 궁금해하셔서 대출 연소득 기준에 대해 찾아보시는 경우가 많습니다. 아래 글에서 허그안심전세대출 조건 및 중기청 전세대출 조건 에 대해 확인해보실 수 있습니다.

허그안심전세대출 조건 및 한도, 금리 총정리 (실제 후기 포함)

 

중기청 전세대출 연장 조건, 방법 및 서류 알아보자(후기 포함)