개별공시지가 조회 방법 총정리해서 알아보! (아파트/개별주택/빌라)
개별공시지가 조회 에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 국토부 공시지가 조회 방법, 아파트 공시지가 조회 방법, 개별공시지가 보는법에 대해 알아보겠습니다.
개별공시지가란?
일단 개별공시지가의 뜻에 대해 알아보겠습니다. 개별공시지가란 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 매년 1월 1일을 기준으로 조사하여 결정하는 개별토지의 ㎡당 가격을 말합니다.
혹시나 상가 공시지가 조회 방법에 대하여 궁금하시면 다음 글을 참고하세요.
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개별주택가격 개별공시지가 차이
개별주택가격이 개별공시지가와 비슷하여 헷갈려하시는 분들이 있을 것 같은데요. 개별주택가격이란 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의거하여 구청장이 결정, 공시하는 토지, 건물의 일체 가격을 뜻합니다.
종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준, 부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준이 된다는 특징이 있습니다.
개별공시지가 보는법, 공시가격 조회하는 방법에 대해서는 아래에서 자세히 알아보겠습니다.
국토교통부 공시지가 조회 방법
국토교통부 공시지가 열람하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 다음 순서를 따라하시면 됩니다.
1. 개별공시지가 역시 국토교통부에서 운영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 조회할 수 있는데요. 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속합니다.
하단 링크를 클릭하시면 부동산 공시가격 알리미 사이트 에 접속하실 수 있습니다.
2. 상단에 있는 탭 중에서 [개별공시지가]를 클릭합니다.
3. 공시지가 알리미 사이트에서 모든 개별 토지의 공시가격을 직접 조회할 수는 없고, 지역별 사이트로 다시 이동해야 하는데요. 공시지가 알리미 사이트에서 지역을 선택하면 각 지역 부동산정보 조회 시스템 화면으로 들어오게 됩니다.
4. 주소 입력은 [지번입력조회] 또는 [도로명주소입력조회] 중에서 하나를 선택해야 하는데, 만약 지번입력을 선택했다면 세부 주소를 하나씩 선택하면 됩니다.
5. 도로명주소입력을 클릭하면 도로명주소 안내시스템이 나오고, 별도의 창에 주소를 입력하는 방식입니다.
아파트 공시지가 조회 방법
아파트 공시지가 조회 방법에 대해 알아보겠습니다. 다음 순서를 따라하시면 됩니다.
1. 부동산 공시가격알리미 홈페이지에 접속합니다.
하단 링크를 클릭하시면 부동산 공시가격 알리미 사이트 에 접속하실 수 있습니다.
2. 공동주택 공시가격 메뉴를 선택합니다.
3. 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력한 후 조회 버튼을 클릭합니다.
만약 빌라 공시지가 조회 방법에 대해서 궁금하시다면 다음 글을 참고하시길 바랍니다.
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다음 글 주제는 2023 공시지가 조회 입니다. 감사합니다.