부동산 실거래가 조회 방법

부동산 실거래가 시세 조회 방법

부동산 실거래가 시세 조회 방법은 여러가지 어플과 사이트를 활용할 수 있습니다.

많은 부동산 어플이나 사이트가 현재 올라와있는  부동산 관련 시세들이 실거래가 기준에서 오차범위가 있고 현재 가격이라고 뻥튀기 된 경우가 상당히 많습니다.

그리고 현재 실제 가치와 액면상 가격은 정책이나 시장 상황에 따라서 많은 차이가 있기 때문에 부동산 실거래가는 매우 중요하다고 말할 수 있습니다.

부동산 실거래가 시세 조회 방법 중에서 가장 좋은 방법은 국토부에서 제공하는 과거 거래 기준 실거래가 조회 방법입니다.

아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

국토교통부 부동산 실거래가 조회

국토교통부 실거래가 공개시스템

모바일 이용자 어플 다운로드

모바일 이용자분들은 어플을 다운로드 받으시는 것이 더 편합니다.

모바일 이용자 분들은 아이폰과 안드로이드를 구분하여 아래 링크에서 어플을 다운로드 받으시기 바랍니다.

아이폰 국토 교통부 부동산 실거래가 조회 어플 다운로드

안드로이드 국토 교통부 부동산 실거래가 조회 어플 다운로드

 

국토 교통부 부동산 실거래가 조회 방법은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

국토 교통부 실거래가 공개 시스템 외에도, 부동산 114, KB 국민은행 실거래가 조회, 직방 어플 사용방법 등이 자세히 설명되어 있으니 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

부동산, 아파트 실거래가 시세 조회 방법

아파트 시세 조회 방법

예시로는 서울시 강남구의 현대 인텔렉스 아파트를 예시로 사용하였습니다.

모두 같은 곳을 확인해본 결과로는 국토부에서 제공한 수치가 가장 현실적인 수치에 가까웠기 때문에 국토 교통부에 없는 매물은 주의하실 필요가 있어보입니다.

거래가 아직 이루어지지 않은 신축 건물은 실제 실거래가 이루어진 경우가 없기 때문에 주변 시세, 정부 정책, 시장 상황, 주변 인프라 등을 모두 고려하여서 시세를 측정하시고 그 측정값을 벗어나면 거품이 끼었거나 측정 방법에 대한 부분에 수정이 필요할 것으로 보입니다.